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下沙沿江小区持续热卖 上周二手房成交明显回调

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    4 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2015-11-11 13:57:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    在经过10月底的冲刺放量后,进入11月第一周的楼市放慢了前进的步伐,稍作休息。上周,主城区二手房成交放缓,与10月最后一周相比,下跌约26%。
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    成交下滑四分之一
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    ! j" l  `) W1 F( {9 E. J据透明售房网的统计数据显示,上周(11月2日-11月8日),杭州主城区共成交二手房809套,环比之前一周下降了约26%。
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    在经历了10月周成交量节节攀升,最后一周冲刺突破千套大关以后,来到11月第一周的杭州二手房成交出现明显回调。上月末冲刺过后,月初二手房市场签约出现调整属于正常现象,从总体来看,签约势头依旧保持平稳,后市可期。
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    各城区中,西湖区的成交量最大,上周共成交171套房源,占总成交量的21%。下城区排名第二,共成交了132套,占总成交量的16%。江干和滨江分别成交量127套和117套,拱墅91套,上城84套,下沙67套。大江东成交14套,之江只有6套。
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    同之前一周相比,除了大江东的成交量保持不变外,其余城区都出现了不同幅度的下滑。) `: {5 u; r5 Z, x

    . `0 |" f# @* I2 N/ \1 ?! _成交均价上涨$ ]$ Z* N3 i, L$ F2 t8 L0 H

    6 b6 j% e+ E' v2 d( R6 L在成交价格上,根据房途网的统计数据显示,上周(11月2日-11月8日),杭州主城区二手房的成交均价为21016.4元/平方米,环比之前一周上涨了约1.34%。5 Y1 U5 B% @( a# w  K8 b6 q' F
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    各城区中,西湖区的成交均价最高,为21554.2元/平方米,上城区以21154.2元/平方米的价格排在第二位,江干区排在第三,为21008.7元/平方米。拱墅区和下城区上周的价格分别为20823.9元/平方米和20541.1元/平方米。同之前一周相比,五大城区的成交价格都有所上涨,涨幅最大的西湖区,为2.13%。
    ( B, i, R' L' z9 u5 I5 m
    3 @+ j9 |1 E' M4 f! a6 T* O# L9 a% v! t从单个小区来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周全市二手房成交最多的小区为下沙的世茂江滨花园,共成交9套房源,均价8861元/平方米。随着地铁1号线延伸段的即将开通,下沙沿江板块小区今年以来成交再度火热。截至目前,主城区超三成的周冠军为该板块摘得,而上周更是世茂江滨花园年内第7次夺魁。
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    上周成交小区前五
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    + S% a% ^4 `* B, Y* Q+ |排名 小区 套数(套) 面积(平方米)
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    3 d$ h0 V6 y. G+ m3 j1 世茂江滨花园 9 1329$ _$ W6 H" W7 ]$ a% J

    + G3 k9 P) o" d4 U2 风景蝶院 8 823
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    * C3 w) F; a* L. N/ ^7 l- y3 嘉绿苑 7 743! r9 N/ c) G: A5 D+ M4 D

    8 _! ], p7 u" Y. Y" B6 J4 P' L4 文鼎苑6 677% Z( o. n; F( m- a8 h5 ~
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    4 水印城6 579
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