TA的每日心情 | 奋斗
2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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单价达到10.88万元
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这套房子位于杭州城西的林语别墅区，是买家于1999年左右买进的商品房，面积478平方米左右，总楼层3楼，属于独栋别墅，内带装修，去年年底左右就基本敲定成交意向，最近刚刚以10.88万元的单价，5300万元的总价成交，可以说是杭州“史上总价最贵二手房”。% c6 ~. ?. j/ _# n* H
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“买卖这个小区房产的业主，基本上都是知名度很高的企业老总，因此非常谨慎，绝对不允许向外透露身份。”陈程表示，林语别墅区总共有110多套房子，而且全部都是独栋。虽然已经是一个开发交付了10多年的二手房，但在豪宅市场上的价格一直非常稳健，而且拿出来卖的房子也不多。1 u3 D/ D6 ]7 h/ a; b. X
杭州的豪宅楼盘并不少，但一直以来林语别墅的认同度很高，因为新开发的楼盘，大多数都会混搭公寓或排屋，纯粹的独栋别墅区非常少见，即使有，也是远在郊区，像林语别墅这样的城市别墅，真正可以说是“大隐隐于市”，目前在出售的房子根据面积和位置的差异，总价从3000多万到5000多万元不等，还价的空间基本上只有5%-10%左右。小区100多套别墅，目前真正诚心在出售的房子不多，只有三四套，其他的多是房东放着灵市面。由于买卖双方通常身价不菲，在出手之前常常需要和助理秘书们沟通，达成基本意向后，真正的房东才会现身签合同。
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5 c, R$ o: N. b- ~3 V! o* {林语别墅，对于很多普通人而言，是个比较陌生的楼盘，这个楼盘究竟有着什么样独特的魅力呢？
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发表于 2012-5-29 08:58:01
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