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杭州,因水而名。
b& c; W0 A; m4 G( H; Q6 c0 S# C0 ^ 水,是这座城市不可或缺的元素。+ {" e- V8 J1 h* j
下沙,这片千百年来头枕钱塘大潮的滩涂之地,因水而孕育,因水而灵动。而今,对于正处于快速建设发展中的下沙新城来说,打造杭州东部的“城市之眼”,让一泓湖水成为这座新城的碧玉明珠,正是新城的点睛之笔,活力所在。( _0 S. f$ y5 K% X( E; K% O
去年5月18日,金沙湖项目正式动工。
. M% Y1 ~0 [" g超大体量的湖区面积,世界级的规划设计,打造新城CBD的区块定位……金沙湖工程的“一举一动”,牵动着无数市民百姓的心。从开工至今,金沙湖项目进展如何?有没有给新城发展带来新的变化?本报记者近日再赴金沙湖作了探访。
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规划设计:进入优化实施阶段9 G4 f7 h, c3 M
宽阔的湖面碧波荡漾,人造沙滩绵延宽广,景观桥跨湖划过优美的弧线,造型各异的流线型建筑分布两岸……在海达路旁的金沙湖开发建设指挥部,记者见到了最新的金沙湖设计方案和沙盘模型。偌大的金沙湖沙盘模型令人震撼。
& o' j" _2 Z8 T4 p 金沙湖项目是个庞大的系统工程。经过多轮优化,“碧玉金沙”城市设计方案已进入实施阶段。/ J4 `$ @4 |. t- y
金沙湖湖区面积86公顷(1290亩),其中湖面面积36公顷(540亩),是集购物、办公、科研、居住、休闲度假于一体的城市综合体。其主要规划理念为:打造以生态、绿色为基础的下沙城市核心环境区域;建设多层次的文化、娱乐及生活休闲目的地,完善下沙新城的社会功能,提升杭州东部生活品质;通过整合周边相联的各类资源,形成并提升周边各区块的金融、商业的开发价值,提升下沙新城的综合品质。
3 u s; {' r# H7 i Y 规划设计是项目建设的龙头。规划设计明晰的目标定位,让一座魅力之湖跃然而出。国际建筑设计大师卡洛斯奥特说过,金沙湖的设计,就是要体现水与建筑、水与环境的关系,把水带到人们中间。7 X( p) A; l4 l3 o2 X. z
在金沙湖工程指挥部,记者看到了最新的进度表:
" K) i: g) U- ?+ ~& q$ [" y 湖西地块水体工程设计已完成施工图,并完成施工图审查及备案,湖东地块正进行施工图设计工作,预计在8月底完成。
0 H0 b. n: y4 r" H( ^6 d. W( l; Z: k 经多次专家论证,参照专家论证意见,水体处理工程设计相关曝气、湿地系统及生物膜反应系统已完成施工图设计。+ H. r6 L' ]9 X6 h" R; |0 }" _- d
金沙湖景观设计方案现正进行设计深化,计划于本月底完成扩初设计。分8个区块进行景观施工图设计。" ]$ o* o% K2 [
在指挥部办公室墙上,一张金沙湖景观设计图引人注目。在图上,金沙湖景观分成了8个区块。据介绍,计划8月完成沙滩区块景观施工图,12月底完成所有区块景观施工图。
: [" C9 m6 h) i. u! Z. U 一桥翩若飞鸿,横跨南北,是金沙湖景观设计的一个亮点。幸福路跨湖步行景观桥建成后,将成为游人徜徉湖上、凭栏观景的绝佳去处。今年春天,开发区就金沙湖跨湖人行桥景观方案推出国际招标,英国Zaha hadid、英国Grimsham、加拿大PPA、澳大利亚DCM等国际著名设计公司闻讯而来。近日,第二轮景观桥方案优化设计招标展开,目前已确定3家知名桥梁设计单位竞标。既要造型别致、轻灵流畅,又要与湖心岛紧密相连,与金沙湖整体景观浑然一体,金沙湖跨湖人行桥必将给游人带来惊喜。' k. [, }) d( t4 v/ d5 I8 f
另外,生态绿轴下穿九沙大道地铁及盾构方案、科技文化中心前下沉广场、湖区景观设计与周边道路、地下空间与周边地块关联处理等相关问题,也已经通过了多次专家论证和方案优化。
+ E$ [' q. o3 `0 @ 立足高标准,放眼全世界。精益求精,经得起世人和时间的考验,是金沙湖从规划设计之初就立定的标准。1 r8 q, m ?% \8 u7 j
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工程施工:稳步有序推进
: [5 N2 ?9 R6 c; h 从去年5月18日挖掘机挖开金沙湖工程的第一铲土以来,金沙湖工程各项工作紧锣密鼓展开。
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第一块湖面形成, \8 s( R+ s2 y
从工程指挥部出来沿着小路一直往西行,穿过高高的围墙,便看到一汪湖水,展现眼前。1 I3 S L6 D6 A& U
这就是已开挖的试验段工程,是金沙湖工程形成的第一块湖面。踏着萋萋青草,走到湖边,只见湖水清澈,岸边裸露的黄土作了换土、防渗处理。抬头前望,北面围墙外就是正在建设中的地铁下沙西站。
% Q' Y4 ~! o; f( l7 w+ Y& } 一边是颇具规模的人工湖,一边将是热闹繁华的地铁站口,一个水景与城市紧密相融的景象浮现。陪同的金沙湖投资发展有限公司副总经理陆忠明介绍,这里就是地铁西站临水公园工程,目前已完成土方挖运12万方,完成驳岸施工约485米,完成防水毯铺设11000平方米,成型湖区面积约3万平方米。为了实施好这试验段工程,仅设计定稿就经过了四轮,防渗水试验就做了一个多月。
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源水预处理厂今年建成
7 w* r: h" w% Y8 N# [3 ?" Y3 c 离金沙湖不到2公里的钱塘江畔,七格区块内,一座占地约1万平方米的源水预处理厂工程正进入土建施工阶段。 p$ g, _* `2 D8 I
问渠哪得清如许,为有源头活水来。金沙湖为人工湖泊,保证湖水的水质,是能否擦亮这“城市之眼”的关键。" u$ I* r/ C- T, L$ [5 n g4 U
金沙湖项目是在充分了解本土化经验基础上,结合全球先进理念的可持续发展的环保生态工程。总体设计思路为“拦截污染源、外引优质水”。建成后的金沙湖湖区,水质标准将高于苏州金鸡湖、南京玄武湖、深圳荔枝湖等湖泊。
i. ~4 S- M, T$ {5 P: t$ g- E 源水预处理厂是为金沙湖景观用水新建的水处理厂,日处理规模将达5万立方米。通过常规处理、强化常规处理、预处理和深度处理四道净水工艺,可将引入的钱塘江水源进一步去除悬浮物、胶体、杂质、有机污染物、藻类等,同时添加活性炭、吸附剂等,增强水体自净能力。经过如自来水般的生产程序后,汩汩清泉将源源不断地注入湖区。9 A- h8 J2 D5 H" `# R
这不仅能保证金沙湖的湖水循环,还能为新城河道网络配水带来源头活水,提升新城水体质量。
: ?9 y" A8 x; B2 c7 I/ t4 L 源水预处理厂的净水生产用房已于去年9月动工建设,计划于今年底全面竣工。! ~: Z* ] Q" t' V$ D
$ q2 G6 d" K7 N- { 输水管线工程同步进行
9 [* r+ H9 D) A+ h, ] 与此同时,连接源水预处理厂与金沙湖的输水管线工程分头展开。管道总长近1.9公里。
3 S; l5 y0 L5 n* `& T J 输水管线分为取水头部至水厂段、聚首路段、沿聚首河段、穿艮山东路段、七格北路段、北苑路段,分别进行实施。其中,北苑路段、七格北路段、沿聚首河段输水管线已完成施工,累计完成1088米。目前正开展穿艮山东路及穿聚首河顶管工作井施工,计划于今年底前完成除聚首路段外所有工作量。* p3 p# p- L, L
8 v( \% O, ]/ M. O 区块展望:新城开发建设初显繁华
; O9 G' l' ~+ x! e* _ 登上高楼,金沙湖板块尽收眼底。一个火热开发的新城中心区场面展现面前。
1 ?/ G" t) P4 c h( f 看,宽阔的金沙大道横贯西东,地铁下沙中心站、西站分置金沙湖区块两头,幸福路下穿金沙湖隧道等道路工程抓紧施工;市民中心、东部国际商务中心雄姿展现;再往东面,龙湖、名城、德信等一批房地产项目拔地而起,外观靓丽的安置房高层住宅鳞次栉比;南面,下沙医院、文化中心等一批大厦巍峨挺立……新城未来的繁华彰显。
1 _/ b8 a- F4 O0 Z' a 围绕金沙湖,杭州经济技术开发区在整个板块中规划了城市道路、河道、广场、绿地、市政管网、变电站、加油站、公交首末站等现代城市所需的各种市政基础设施,规划了市民中心、科技文化交流中心、三甲医院、体育中心以及中小学、幼儿园等公共设施,规划了住宅、商场、超市、金融业、酒店、写字楼、市场、总部经济、邮电通信等生活配套设施。这些设施正一步步从图纸走向现实。; L: B A3 _) F/ g
随着金沙湖项目的推进,下沙新城的无限商机和活力,将得到进一步挖掘和开发。8 a0 m' x' u- A; M) I$ P
* K) y8 w0 _ f5 A5 X, j& @ 金沙湖湖西区 2 f1 G" l) n ~) \: g
地铁西站临水公园:12月底完成湖区北侧沙滩区块景观工程。: G" q6 J2 ]/ g; X
游泳健身公园:12月底完成湖西南地块湖岸线及岛链驳岸施工;12月底前完成室外游泳池结构基础施工。0 R) ~3 ]; \8 E; a* E8 Z
湖西北侧商业地块地下空间(含地下停车场)工程:12月底前开工建设。0 v3 x, }3 j1 b* d* T
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金沙湖湖东区
6 A W5 z8 k7 O p, R6 P' L, M 金沙湖湖东区块:公交总站搬迁土地交付后6个月内完成文教路以北区域湖岸线驳岸工程。
. J) t& u* \2 l. l- s 幸福路跨湖步行景观桥:景观桥进行第二次招标,预计7月底前完成第二轮设计方案评标工作。( v( T7 b$ `/ q# N2 b* Z) g
) Z; W" s% _. S: s0 ]# P 输水管线工程及源水处理厂工程
Q' T" A4 b( L- b# j& N 水处理厂:8月底前土建完成;年底前安装、装饰工程完成,具备竣工条件。3 X+ W+ h' Y# W5 @+ W j5 N* N+ f
管线工程:9月底前铺设1400米,年底前基本铺设完成(除聚首路、南苑路段外)。
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/ r- K: c( g4 @+ \4 i" ~- l: X 土地交付情况
: i& H1 m P5 ^: G4 y# Z* s3 A& I 金沙湖项目规划占地1290亩,其中一期工程994亩;2010年交付土地338亩;2011年3月底交地41.4亩,湖东区围护土地41.7亩;累计交地面积已达421.8亩,其中可实施面积为338.7亩,占一期土地的34%。
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3 s* p4 T0 v% ]4 |5 C8 [ 金沙湖建设内容一览" n: Y. h* ^- c1 _
金沙湖位于下沙新城中心区的“心脏”地带。项目南起北苑路,北至金沙大道,东临海达北路(新业北路),西接规划聚首路,湖区面积86公顷,其中湖面面积36公顷,湖面面积与纽约中央公园的湖面面积相近。按照建设计划,金沙湖将三年初显雏形,五年基本成型,这里将成为名副其实的花园式生态型的城市核心区。* V6 o) ?6 S8 T' d- [
金沙湖项目目前分为金沙湖湖区、源水预处理厂、输水管线三大公建项目工程,其他还有相关附属配套项目工程。* C7 Z3 @! b7 t- k! U) x
金沙湖工程及周边建筑,规划打造成国际标准的优质都市中心湖区。其中湖区建设划分为三大区块,分别是游泳健身公园工程、临水公园工程、金沙湖公园工程。
% D6 S! d, m( c ] n0 d5 t# u( h 湖区范围内的除湖体建设外,基础建设项目还包括:艺术中心、金沙水世界(游泳健身公园)、幸福路跨湖步行景观桥、“一广场、一通道、一隧道”工程、西北侧商业地块地下停车场工程等。 |
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