发改委：降低住房交易手续费等项目收费

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新国家发展和改革委员会２３日宣布，自５月１日起取消住房抵押手续费，减免、规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。此举可减轻企业和居民负担４１亿元。

发展改革委日前印发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》规定，取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

《通知》要求降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制：各地以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的６．５％；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的２‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于２元／平方米。各地现行收费标准低于上限的，一律不得提高标准。

《通知》要求降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准：估算投资额１００亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价收费标准，在现行收费标准基础上下调２０％。

《通知》还要求降低中标金额在５亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费费率：中标金额在５—１０亿元的为０．０３５％；１０—５０亿元的为０．００８％；５０—１００亿元为０．００６％；１００亿元以上为０．００４％。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为３５０万元、３００万元和４５０万元。

根据《通知》，各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度，严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费等，确保降费措施落到实处。