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余杭2地块均底价成交 开发区宅地仅1890元/平

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    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2011-3-3 16:25:53 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    今天(3月3日)下午,余杭出让的一宗钱江开发区宅地和一宗仓前商办地均底价成交。钱江开发区宅地由浙江运达风电股份有限公司与野风房地产联合以2558万元竞得,楼面价1890元/平米;仓前镇商办地被杭州多加商务通信股份有限公司拿下,总价4847万元,楼面价537元/平米。
    & Z( |& ~6 J) B; K7 ?, S
    # B, I% w% X' y- r1 q余政储出[2011]10号,即钱江开发区兴元路南侧R10-03地块,东至规划居住用地;南至杭州钱江经济开发区R10-02号地块;西至杭州钱江经济开发区R10-02号地块;北至兴元路。出让面积仅10.1亩,是一块超“迷你”宅地,容积率不大于2.0。' F' t. L$ ?6 }* p( g2 ?$ _9 _) M
    ( p) x2 E3 T9 j
    余政储出[2011]11号商业办公用地位于仓前镇葛巷村文一西路北,东至仓前镇葛巷村土地;南至仓前镇葛巷村土地;西至仓前镇葛巷村土地;北至仓前镇葛巷村土地。面积约34.7亩,容积率不大于3.9。

    地块编号地块坐落出让面积(㎡)用途容积率起始价成交总价楼面价竞得单位
    (万元)(万元)(元/㎡)
    余政储出[2011]10号钱江开发区兴元路南侧R10-03地块6766居住不大于2.0253825581890浙江运达风电股份有限公司与野风房地产
    余政储出[2011]11号仓前镇葛巷村文一西路北23159商业办公不大于3.947944847537杭州多加商务通信股份有限公司


    * O% x& ]- Q) t+ X, d- ^. t* o* `; h, c1 f4 U* Y$ _$ Q- O
    今天参与拿下10号宅地的野风房产在钱江开发区还有个野风启城项目,该项目是在09年12月拿的地,当时的拿地楼面价约2886元/平米。此外,龙湖去年8月也正式入驻塘栖,与该区域相距不远,其拿地楼面价约2153元平米。
    ; }- J' C4 s# O- t" k+ U: ^, d% X" p1 |8 K1 o& d- {
    明天下午,钱江开发区还将出让两宗宅地,与今天这块地相比面积要大得多。其中14号地块出让面积约35.4亩,而15号宅地单幅地块则达到了183.3亩。再加上作为省级开发区的钱江开发区发展潜力巨大,明天的两宗宅地或将引来众多开发商的争夺。
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    地块编号地块坐落出让面积(㎡)用途容积率起始价
    (万元)
    余政储出[2011]14号杭州钱江开发区兴元路北侧R10-02地块,东至规划居住用地;南至规划横山港;西至规划横山港;北至兴元路23630居住不大于1.89571
    余政储出[2011]15号杭州钱江开发区兴元路南侧R10-01地块,东至规划横山港;南至规划康信路;西至09省道;北至兴元路122194居住不大于1.849489

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