TA的每日心情 | 奋斗 2016-4-20 13:28 |
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签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
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上周杭城二手房成交量前十小区
7 v3 W, m4 F: l 排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
3 m$ W" `7 @' M+ V4 J7 w 1大关1819477
! R8 l1 H3 D, H4 ^1 n: u 1翠苑1820956 v; j- a+ c2 H% d2 `7 b0 L; ]
3景芳16207330 e7 d* _0 q9 T8 w+ [5 c
4朝晖1520059
1 u* n- T5 j/ N, N 5文鼎苑1023882( a1 q( c+ E- r% B
6和睦新村718350
% u6 [; }* J8 B 6流水苑721825
, [9 k1 I4 k+ x% Z8 ^ 6闸弄口新村717836
/ }$ ~, q' O ?6 a( n( Y+ m 6晓庐732528) b3 u2 @# X& I8 e9 _( | O9 L, R
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* u) k/ N0 n( D8 n' t% b" U% W. v; l 上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。
$ o# F7 [5 I, d: L0 y- Q 上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。: Z3 v, T5 F! V( {. B# X
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90方以内的中小户型是成交主力& _! `6 j. o' Q+ u( M H* l1 W
上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。! V! M; e% E9 f8 {$ g% W, P+ i
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总价100万—160万元之间的二手房成交占三成2 A4 R+ v% n; U( M9 Z' Z& d* y6 R
上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。
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三居室大户型租赁成交锐减
6 o" W' s: Y4 L 盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。 |
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