TA的每日心情 | 奋斗 昨天 10:07 |
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签到天数: 2385 天 [LV.Master]伴坛终老
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“说夸张点,找房子真是比找工作还难!”
- _; ^% Y7 @( p% L: ? 6月下旬开始,新一轮大学毕业生租房潮再次引爆。今年浙江省普通高校毕业生人数高达25.04万人,比去年增加2.12万人,增幅达9.27%,在杭高校毕业生占了很大比重,租房压力可想而知。 h, l+ w' l' o7 a' o9 X
另一方面,因房产新政等原因,近两个多月来,多个一线城市房租明显上涨,杭州房租近期也涨势明显。为避开市中心的昂贵房租,许多毕业生选择了工作在市中心、租房在下沙的生活方式。1 V4 F# w* U6 Y h1 U' {
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在杭州大厦附近工作,跑到下沙租房生活3 F) j: z) n' V5 P( N! w
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浙江工商大学的小杨最近为租房子忙得晕头转向。他的要求是安全、交通便利点、配套好一些、价格能承受,但是这个要求看来似乎太高了,因为找了一周还没找到合适的。( l0 J8 L. b; a2 x+ t5 }# b
“我一个同学,找的工作单位在杭州大厦附近,月薪四五千,却还要跑到下沙来租房,说B1线方便,市区的房租实在承受不了,下沙能便宜点。”小杨郁闷地抱怨说,“不但要和在下沙工作的毕业生抢房子,还要和在市区工作的抢,找个好点房子能不难嘛?”
, P b t. k0 o* w" D$ t* D 下沙一位房产中介告诉记者,虽然目前下沙的租金相比去年同期价格上浮了10%左右,但比起市中心租金还是相对实惠的,单间和一房的租赁盘源也比较充足。像七格小区、智格小区的租金为550元/月;海天城套二甚至套三的租金为1000~1500元/月,这个价位大学毕业生应该能接受。
4 m3 L" `) B% S" |! T, H “大家都觉得住在下沙,一来熟悉,二来有快速公交,距离远点也能接受,所以都往下沙跑。找套好房子,不比找个好工作容易啊。”小杨说。: g! b3 v, }7 g% i: f
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3 f. g" Q$ K7 E- ^ 不愿啃老,做“蚁族”不易但坦然
4 `" ]1 @% y& J8 y 住在市中心、租房在下沙,好些大学毕业生虽感无奈,但也坦然。
0 q8 w+ }0 d) [ 应届毕业生小高就是其中一个。( f6 b. f% ~7 j9 d5 f+ ?9 ~3 x% w* G
小高毕业后进了一家广告公司,听听还不错,可薪金并不高,一人独租或在市中心租房,费用承担不起。他不愿继续花家里的钱,于是,和别人一起合租,住进了智格的农民房小区,成了“蚁族”。
2 l5 E( J3 f1 E “我一个师兄进了上海一家大公司,还不是照样租住一个地下室车库,连窗户都没有,奋斗了两年,今年才搬出了车库,并开始攒钱买房了。”听这口气,还能听出那么点阿Q的意思来。
" J& ^/ R: E6 B- M* [( D5 [3 B 小高说,刚毕业收入有限,除非“啃老”或家里有钱,不然“蚁族”就是必然阶段,他坦然接受,并愿意接受挑战。
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毕业生租房心理价位:400~600元/月1 A7 e, u/ w' C7 Q3 P3 O
) M# S9 Q, o8 M 一方面房子租不到,另一方面有些房东却空着房子租不出去。记者在采访中发现了不少这样的情况,原因是面积或价格与租客的心理预期差太多。5 s+ r+ }3 c2 P
虽然学生租客的租金承受能力比以往有所提高,但就整个租客群体结构而言,学生租价仍处于偏低水平。
% _4 |) W6 W8 j$ e) D& t4 S 有调查显示,目前大学毕业生租房能承受的心理价位基本在400~600元/月,一部分学生希望更低。因此目前大学生租赁市场上,小套房源比较难租,这种房源价格一般都比较贵,每个月800元很平常,地段好点的要达到1500元/月甚至更高,一般的毕业生一个人很难承受。
/ S% I) Z, T0 T1 g. L3 f+ } 中套则处于不尴不尬的局面。中套多为两三人合租,如果房东要价接近于同地段小套的两倍,则中套就基本无人问津。
" ^3 `+ G$ x4 d; r' m" J5 o 大学毕业生刚上班收入不高,安全、交通便利、性价比高是租房最重要的3个方面。
- |( R- L& n4 V5 j( X2 F P 毕业生对房子的要求首先要有宽带,其次是空调,至于装修的要求倒不高,只要简单装修就行。6 }) x$ Z; n) Z0 o; Q/ F6 R
5 N8 R& |6 B( ]1 c6 W' s 下沙最热门的租房区域, K; `9 ^; U& q( F& _3 ]5 t
* _$ k9 P2 k, C9 S1 g f 下沙目前最热门的4个租房区域,分别为高沙、沿江、物美周边、幸福桥农居房。
3 o% P. d% d8 y+ U 目前的单间价位分别为:高沙,单间10~25平方米,月租250~600元;沿江,单间15~30平方米,月租350~700元;物美周边,单间8~50平方米,月租420~1600元;幸福桥农居房,单间8~20平方米,月租300~600元。 |
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