TA的每日心情 | 奋斗 昨天 11:21 |
---|
签到天数: 2393 天 [LV.Master]伴坛终老
|
<P>从杭州市的24条措施看,杭州市政府可以说拿出所有可以拿出的政策来救市。那么这24条措施究竟会对杭州楼市产生怎样的影响?对即将召开的第15届房博会带来哪些新动向?</P>
" h* d9 v" W. H( R7 |8 k" d<P> </P>
3 \" H: I9 U- R<P> 24条中最能促进房产交易就是扩大购房入户范围和税费大额度的补贴,影响最明显的将体现在二手房交易中。</P> F% \; K! [, V& @2 W- ]
<P> </P><!--advertisement code begin-->
$ s7 x$ b+ x' F' g) ]# U1 |<SCRIPT language=javascript src="/js/advertise_in_news/adv_3000000.js" type=text/javascript></SCRIPT>: s& ]) {3 _) L+ j) F
<!--advertisement code end-->
, x6 V" ^& R; e- w( L, v<P> 我爱我家工作人员周包军:“对5年以内次新房交易是一个明显的利好。购房入户范围扩大后对外地人置办学区房带来很大的便利。”</P>
* Z1 r& f, [+ Y, Y( m) w( @& y<P> </P>
0 d7 Q" a K ^7 G3 J- |" x: A H7 c/ X<P> 以一套买入不到5年的普通住宅来说,卖出时的成交价为100万。以往的税费主要有5.6%的营业税,1%的个税,1.5%契税,大约要81000多,现在只要交纳16000元左右,减免了80%的费用。</P>
5 e3 @6 U4 _6 g {1 e1 @" g9 P<P> </P>
2 D; l2 {5 P& g4 k% K' E7 @<P> 对于开发商来说,24条在销售上影响不大,更多的是提振了市场信心和资金面上有所松绑,记者走访了几家售楼处,依然冷清,开发商更多的精力都放在周五房博会的筹备上。“总的来讲24项政策在房交会之前公布对市场、参展开发商和一些客户来讲,都是一个好的信息。”金成房产姚远说。</P>
% _9 i. N# G* X; Z) L' h<P> </P>+ c3 q$ u3 }0 F2 L7 Z# ~2 A5 U C- b& Q
<P> 值得注意的是,杭州市政府的救市政策恰好出台在房博会的前几天,也正因为时机敏感,房博会将成为救市效应的“试金石”和风向标。</P>2 E4 T) v; a, R Z
<P> </P>- d' s! ]# }6 h- ^3 k( T
<P> 房产评论员丁建刚:“房市处在非常低迷的一个阶段,不仅仅是一个地方政府能解决所有的问题,还要看整个宏观经济的走向包括中央政府的态度。”</P><!--function: content() parse end 0ms cost! --> |
|